Gestion

Gestion locative

 

Donner un bien à gérer à une agence immobilière, c’est un acte de confiance ; c’est un peu confier « son enfant » à la garde d’un autre !

 

C’est pourquoi CRÉTEIL VAJOU IMMOBILIER met tout en œuvre pour satisfaire et bailleur et locataire. On oublie trop souvent que c’est le locataire qui contribue très directement à faire vivre le portefeuille immobilier des propriétaires et de l’agence.

CVI rayonne sur les communes limitrophes de Créteil, à savoir Maisons Alfort, Alfortville, Saint Maur, Joinville, Boissy Saint Léger, Bonneuil sur Marne, Villeneuve Saint Georges, Valenton, Choisy le roi, Thiais…. la proximité permettant de traiter rapidement les problèmes et donc de satisfaire nos clients.

 

Pour les biens neufs, nous proposons un suivi particulier et gratuit qui va de la livraison des biens jusqu’à la levée des réserves…


Neuf Avant                                                      Neuf Après

NEUF Avant NEUF Après


Ancien Avant                                                      Ancien Après

 

ANCIEN Avant ANCIEN Après


Pour tous les biens, neufs ou anciens, nous réalisons, dans l’ordre :

-une estimation de la valeur locative après visite des locaux,

-un calcul le plus exact possible du montant des charges locatives,

-un pré état des lieux avec recommandations de travaux ou de mise aux normes avant location,

– puis nous réalisons un mandat de recherche de locataire, en fonction des relevés que nous avons établis, et du titre de propriété.

 

Ensuite, après accord du bailleur sur un dossier de candidat locataire, nous rédigeons bail, annexes, actes de cautions solidaires…..pour enfin terminer cette mission par un véritable état des lieux en présence des locataires.

 

Lors de chaque recherche de locataire, nous favorisons les dossiers les plus lisibles, les plus simples. Nous transmettons ensuite le ou les dossiers aux bailleurs et récoltons leur accord, impérativement avant toute rédaction de bail.

Nos états des lieux sont de véritables « photos » des biens et permettent de sécuriser au mieux les relations entre nous et les locataires.

 

Nous, CRETEIL VAJOU IMMOBILIER, prônons une relation de confiance à trois partenaires, sachant très bien que la qualité de nos rapports influe directement dans les bonnes relations que nous souhaitons partager.

Chacun, finalement, dépend des deux autres et vivre bien, c’est permettre à cette relation de perdurer.