Plan Local d’Urbanisme de la ville d’Alfortville

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Plan Local d’Urbanisme d’Alfortville
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Plan Local d’Urbanisme de la ville d’Alfortville – Rapport de présentation PLU

1.1 – Partie 1 : le diagnostic

Le diagnostic urbain

  • L’évolution des formes urbaines
  • L’évolution de la population
  • Le logement
  • La population et le logement
  • L’économie
  • Les déplacements
  • Les équipements
  • Le positionnement territorial
alforville-urbanisme-plu-1-1_diagnostic_urbain.pdf

Le diagnostic environnemental

  • Les espaces publics
  • Les espaces verts et les arbres dans la ville
  • L’eau
alforville-urbanisme-plu-1-1_diagnostic_environnemental.pdf

L’état initial de l’environnement

  • Les composantes physiques du territoire
  • La gestion des déchets
  • Les nuisances sonores
  • Les risques technologiques et industriels
  • La qualité de l’air
alforville-urbanisme-plu-3.1_2_zone-UA.pdf1-1_etat_initial_environnement.pdf

1.2 – Partie 2 : Les dispositions du PLU

Les choix retenus pour établir le PADD

  • Du diagnostic au PADD
  • Le PADD : l’expression d’un projet d’équilibre
alforville-urbanisme-plu-1-2_choix_pour_PADD.pdf

Les choix retenus pour élaborer la règle

  • Les principes pour élaborer la règle
  • Les logiques du zonage
alforville-urbanisme-plu-1-2_choix_pour_regle_partie1.pdf

Les choix retenus pour élaborer la règle (suite)

  • Les orientations réglementaires par zone
  • Les dispositions particulières
  • Les dispositions réglementaires
alforville-urbanisme-plu-1-2_choix_pour_regle_partie2.pdf

L’évolution de la régle : du POS au PLU

  • Une évolution dans la continuité
  • L’évolution du zonage
  • L’évolution des principes réglementaires
alforville-urbanisme-plu-1-2_du_POS_au_PLU.pdf

Les incidences des orientations du plan sur l’environnement

alforville-urbanisme-plu-1-2_incidences.pdf

Projet d’Aménagement et de Développement Durable

ALFORTVILLE – PADD – PLU APPROUVE
alforville-urbanisme-plu-2_PADD.pdf

3.1 – Le règlement écrit

•Les définitions communes au règlement
alforville-urbanisme-plu-3.1_1_Dispositions_communes.pdf

•Zone UA
alforville-urbanisme-plu-3.1_2_zone-UA.pdf

•Zone UB
alforville-urbanisme-plu-3.1_3_zone-UB.pdf

•Zone UC
alforville-urbanisme-plu-3.1_4_zone-UC.pdf

•Zone UE
alforville-urbanisme-plu-3.1_5_zone-UE.pdf

•Zone UF
alforville-urbanisme-plu-3.1_6_zone-UF.pdf

•Zone UZ
alforville-urbanisme-plu-3.1_7_zone-UZ.pdf

•Zone N
alforville-urbanisme-plu-3.1_8_zone-N.pdf

3.2 – Le plan de zonage

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alforville-urbanisme-plu-3.2_Plan-zonage.pdf

3.3 – Le plan de détail de la zone UZ

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alforville-urbanisme-plu-3.3_Plan_detail_Bord_Marne.pdf