SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU OCCUPÉ. Dans une résidence récente, bien entretenue et recherchée, appartement 2 pièces de 40 m2 situé au 3ème étage avec balcon/terrasse, cave et parking couvert. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel électrique, volets roulants, ascenseur, cave et parking couvert. Le logement est vendu loué (bail en cours, loyer 920 EUR CC/mois, échéance 21/08/2027), garantissant un revenu immédiat et une occupation stable. Loyer annuel hors charges : 9 159,24 EUR. Rendement locatif brut : 4,43 %. DPE : C.
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